公寓 张江科学城产业园出租 尚策房地产经纪（上海）有限公司 该项目为重叠的垂直建筑，为了避免每层重量过重，OMA将建筑巧妙地划分为众多不规则的集群，以“超密度”和“多样性”的设计理念来搭建项目整体动态、灵活的结构，同时也呈现出建筑设理念的千变万化和多样性。除了645000平方英尺的办公空间外，该项目内还将设有鹿特丹最大的零售区和餐饮业，同时还将设计280间四星级客房、240间公寓、670个车位的停车场以及一些会议和活动设施。在建筑内，多数采用了从天花板到地面的落地窗，在赢得采光便利条件的同时，还可将城市景色尽收眼底。据相关数据显示，当该建筑物投入使用时，每天将有近5000人进出于该建筑。该建筑完整建筑方案预计将在2014年年初提出。 R2K事务所与木结构工程公司Gaujard Technologies、Groupe Scolaire Pasteur合作，在巴黎东南部的郊区Limeil-Brevannes设计了幼儿园、小学校和一组共用的设施。 这是法国最大的教育项目之一，5座学校中能够容纳约1000名学生。每座学校都有自己的庭院，但共享一座餐厅和一座图书馆。每一座学校在大的总体框架里都有自己的识别性和自己的社团氛围。 学校建筑的北部面朝市政厅，南部将建立起一座公共广场，同样由R2K事务所设计的46套公寓将在2014年完工。 该项目采用了3000立方米的木料。可再生材料、松木和杉木等都在施工中用到，其中外部采用落叶松木，露台则是经过热处理的山毛榉木材。暖色调的空间充满了自然光照，大幅的玻璃窗朝向露天庭院打开，走廊里也用了宽大的玻璃墙，让孩子们能够看到外面的景色。 与此同时，芬兰艺术家Lauri Ahlgren制作了很多色彩丰富的抽象图案，为学校增添了不少个性。 瑞士事务所赫尔佐格&德默隆（Herzog & de Meuron）、巴黎的室内设计公司PYR以及景观设计师Raymond Jungles在迈阿密的阳光岛沙滩（Sunny Isles Beach）设计了一座57层的公寓楼，套内面积从1400平方英尺到1万平方英尺不等。 该项目名为“Jade Signature”，符合迈阿密追求市场潮流的风格。与大多数豪华公寓楼不同，它的入口和大堂直接连着泳池和沙滩，形成公共区域与自然环境之间的无缝连接。 赫尔佐格&德默隆事务所的高级合伙人Christine Binswanger介绍说，起居室和露台都很深，能够观赏到东边的海洋和西边的海岸线。底层的公共区域连接着沙滩，如同20世纪初迈阿密的海边酒店那样吸引着人们的目光。 这些现代化的公寓都有宽大的露台，窗户也都是水平拉伸的，加强了内外部空间的联系。 公寓式住宅最早是 舶来品，相对于独院独户的 别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆 酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（ Unit），或者说拥有多个居住单位的 楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇，这就是通常我们所说的公寓（Apartment Building）。尚策地产拥有十年以上商业地产租售经验以及专业化运营团队。公司主营上海核心商务区商业地产一手代理，二手销售租赁，商业地产招商。多年来为多家企业完成选址服务，与多家开发商保持良好合作关系。利用互联网平台进行客户引流 线下团队负责带看 谈判签约等一系列线下服务

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