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住宅建筑(residentialbuilding),供家庭居住使用的建筑(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分),简称住宅!住宅设计的基本规定:住宅设计应符合城镇规划及居住区规划的要求,并应经济、合理、有效地利用土地和空间!住宅设计应使建筑与周围环境相协调,并应合理组织方便、舒适的生活空间!住宅设计应以人为本,除应满足一般居住使用要求外,尚应根据需要满足老年人、残疾人等特殊群体的使用要求!住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声的要求!
住宅设计须满足节能要求,住宅建筑应能合理利用能源.宜结合各地能源条件,采用常规能源与可再生能源结合的供能方式!住宅设计应推行标准化、模数化及多样化,并应积极采用新技术、新材料、新产品,积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术.住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求!住宅设计应符合相关防火规范的规定,并应满足安全疏散的要求!住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求,并应为相关设备预留合理的安装位置!
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空间要求住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能!住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型,其使用面积不应小于30㎡;由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的小套型,其使用面积不应小于22㎡。随着时代的发展,如今在建筑上已经有很多变化.农村中,大都从原有的四合院基础上发生大的演变!这就是,扩大正房的房间数,因为正房——北房采光好.
北京四合院院内有些家庭,为了把院落装饰点缀一番,还在院落一进门处的正对面,修建一个,也即是一堵砖墙!在正对大门的这一面,一般都有花卉、松竹图案或者大幅的书法字样醒目地放置影壁正面。上书“福”、“禄”、“寿”等象征吉祥的字样。也有一部分影壁,绘上吉祥的图案,如“松鹤延年”、“喜鹊登梅”、“麒麟送子”等等,给四合院内制造了一种书香翰墨的气氛。也有的农家,采用“五谷丰登”、“吉祥如意”、“福如东海”的字样或图画!
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东西两侧,为东西厢房。东西厢房,一般都比较对称,建筑格式也大体相同或相似!南面建有南房,与北房相对应。整个四合院,大都按照中国传统的习惯,采用对称的办法建筑成!当然,在南北、东西房形成的角落中,也有耳房!这种耳房,有的用来储存粮食,成为粮库及其它库房,也有的做厨房,还有一个角落,一般是西南角为厕所,而东南角,则大都是院子的大门,这种四合院子的程式,在山西的县城及其附近的农村是较为普遍的!也有一些地方的院落,大门是开在南向中间的!
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这种影壁,设在大门之内的迎门处,有的是单独建筑的,有的是镶在厢房山墙上的!影壁,也称照壁,壁身都为正方形,四周用砖雕装饰,中间的方块为书法或者绘画!照壁分为基座和壁身两个部分,除去给庭院增加气氛,祈祷吉祥之外,照壁也起到一种使外界难以窥视院内活动的隔离作用!各地的居住建筑,又称民居。居住建筑是基本的建筑类型,出现早,分布广,数量多。由于各地区的自然环境和人文情况不同,各地民居也显现出多样化的面貌!民居是包含住宅以及由其延伸的居住环境!
[17]中国民居分布在全国各地,由于民族的历史传统、生活习俗、人文条件、审美观念的不同,也由于各地的自然条件和地理环境不同,因而,民居的平面布局、结构方法、造型和细部特征也就不同,呈现出淳朴自然而又有着各自的特色!特别是在民居中,各族人民常把自己的心愿、信仰和审美观念,把自己所希望、喜爱的东西,用现实的或象征的手法,反映到民居的装饰、花纹、色彩和样式等结构中去,如汉族的鹤、鹿、喜鹊、梅、竹、百合、灵芝、万字纹、回纹等,云南白族的莲花、傣族的大象、孔雀、槟榔树图案等。
七、渠道的拓展和多元整合。厨卫行业的渠道结构是最为复杂和多样的,这为渠道建设和拓展带来了难度和麻烦,也为渠道的杂交创新提供了契机,其根源在于消费者需求以及购物模式的多元化。除了建材批发市场、建材商城、品牌专卖店、超级终端、房地产公司、工程与装饰公司直供、小区拦截、设计师等渠道,意见领袖、写字楼、甚至家电卖场、家居市场、普通超市、餐饮娱乐会所等等,均可考虑。更重要的是,网上查询和订购必将成为未来不可忽视的渠道力量。过去几年,科勒、美标以及箭牌、马可波罗、科宝等品牌通过设计师、艺术家、体育场馆等渠道的突破,取得了相对优势,未来的渠道竞争将更加多元化和杂交化,拼的是胆略和眼光。事实上,很多潜在消费者根本还没有被有效影响。