空间要求住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能.住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间.由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型,其使用面积不应小于30㎡;由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的小套型,其使用面积不应小于22㎡!随着时代的发展,如今在建筑上已经有很多变化。农村中,大都从原有的四合院基础上发生大的演变!这就是,扩大正房的房间数,因为正房——北房采光好!
住宅设计须满足节能要求,住宅建筑应能合理利用能源!宜结合各地能源条件,采用常规能源与可再生能源结合的供能方式。住宅设计应推行标准化、模数化及多样化,并应积极采用新技术、新材料、新产品,积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术!住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求!住宅设计应符合相关防火规范的规定,并应满足安全疏散的要求!住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求,并应为相关设备预留合理的安装位置.
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因而,在盖房时,尽可能地充分利用北边的空间、地面,这就使院落成为不规则形,以北房为主的正房前面形成的一个方或长方形院落.北京的四合院之所以有名,还在于它的构成有特别之处,在中国传统住宅建筑中具有典型性和代表性。住宅建筑大部分是内院式住宅,南方地区的住宅院落很小,四周房屋连成一体,称作“一颗印”。这种住宅适合于南方的气候条件,通风采光均欠理想!四合院,是华北地区民用住宅中的一种组合建筑形式,是一种四四方方或者是长方形的院落。
北京四合院院内有些家庭,为了把院落装饰点缀一番,还在院落一进门处的正对面,修建一个,也即是一堵砖墙!在正对大门的这一面,一般都有花卉、松竹图案或者大幅的书法字样醒目地放置影壁正面!上书“福”、“禄”、“寿”等象征吉祥的字样!也有一部分影壁,绘上吉祥的图案,如“松鹤延年”、“喜鹊登梅”、“麒麟送子”等等,给四合院内制造了一种书香翰墨的气氛。也有的农家,采用“五谷丰登”、“吉祥如意”、“福如东海”的字样或图画.
一家一户,住在一个封闭式的院子里,过着一种安逸、消闲、清静的日子,享受家庭的欢欣、天伦的乐趣,自然有一种令人悠然自得的气氛!这种四合院,是在新中国成立前留下来的,而且仍然沿用着!这种院落,一般采用出入一个院门。平时,院门一关,处于一种完全封闭状态.四合院的院门,大都采用木板大门.厚厚的木板制成的大门一端,上下都放在轴心里,左右旋转,可以关开闭合,安全、可靠。四合院中,有正房,即北房.这是院中的主房,而且,一般四合院的走向也是坐北向南的。
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东西两侧,为东西厢房。东西厢房,一般都比较对称,建筑格式也大体相同或相似!南面建有南房,与北房相对应!整个四合院,大都按照中国传统的习惯,采用对称的办法建筑成.当然,在南北、东西房形成的角落中,也有耳房!这种耳房,有的用来储存粮食,成为粮库及其它库房,也有的做厨房,还有一个角落,一般是西南角为厕所,而东南角,则大都是院子的大门,这种四合院子的程式,在山西的县城及其附近的农村是较为普遍的!也有一些地方的院落,大门是开在南向中间的!
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