住宅设计须满足节能要求，住宅建筑应能合理利用能源.宜结合各地能源条件，采用常规能源与可再生能源结合的供能方式.住宅设计应推行标准化、模数化及多样化，并应积极采用新技术、新材料、新产品，积极推广工业化设计、建造技术和模数应用技术!住宅的结构设计应满足安全、适用和耐久的要求!住宅设计应符合相关防火规范的规定，并应满足安全疏散的要求！住宅设计应满足设备系统功能有效、运行安全、维修方便等基本要求，并应为相关设备预留合理的安装位置!

　　空间要求住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能.住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本功能空间。由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于30㎡；由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的小套型，其使用面积不应小于22㎡！随着时代的发展，如今在建筑上已经有很多变化!农村中，大都从原有的四合院基础上发生大的演变。这就是，扩大正房的房间数，因为正房——北房采光好!

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　　因而，在盖房时，尽可能地充分利用北边的空间、地面，这就使院落成为不规则形，以北房为主的正房前面形成的一个方或长方形院落!北京的四合院之所以有名，还在于它的构成有特别之处，在中国传统住宅建筑中具有典型性和代表性。住宅建筑大部分是内院式住宅，南方地区的住宅院落很小，四周房屋连成一体，称作“一颗印”。这种住宅适合于南方的气候条件，通风采光均欠理想.四合院，是华北地区民用住宅中的一种组合建筑形式，是一种四四方方或者是长方形的院落.

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　　由于中国疆域辽阔，民族众多，各地的地理气候条件和生活方式都不相同，因此，各地人居住的房屋的样式和风格也不相同！乡土民居地域性文化形成的原因其实是多方面的，它既受制于村落当地多元的民众生活方式和生产习俗，也拘囿于当地多样的自然环境和资源条件！海洋文化、草原文化、中原文化所彰显出来的巨大差异性，决定了民居区域文化丰富多姿的形象标识。因此，中国乡土民居所反映出的成熟的营造思想和营造法式体系的形成，基本都来源于在客观环境规约下的民众主观的集体智慧创造，都脱离不了几千年来中国传统根脉文化的浸润耕植。

　　北京四合院院内有些家庭，为了把院落装饰点缀一番，还在院落一进门处的正对面，修建一个，也即是一堵砖墙!在正对大门的这一面，一般都有花卉、松竹图案或者大幅的书法字样醒目地放置影壁正面。上书“福”、“禄”、“寿”等象征吉祥的字样！也有一部分影壁，绘上吉祥的图案，如“松鹤延年”、“喜鹊登梅”、“麒麟送子”等等，给四合院内制造了一种书香翰墨的气氛.也有的农家，采用“五谷丰登”、“吉祥如意”、“福如东海”的字样或图画.　难道是政府招商引资的承诺兑现不了而丧失了投资者们的信心？难道是投资者只是以玩一玩的心态被动地跟进而已？是项庄舞剑？是醉翁之意？是后浪推前浪？是前浪早已死在沙滩上？为什么就不能让投资者快些投产？为什么投资者就真的不想快些投产而尽早获取效益？为什么许多的要求或者是承诺还停留在合同文本之上？为什么总是拖拖拉拉交付不了投资者的建设用地？究竟是谁在玩把戏？究竟是谁在贱踏诚信而置各自的形象于不顾？究竟是谁想飘？究竟是谁在飘？是不是早就有人飘走了？