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- 产品名称：司法鉴定函-山东心宇土地房地产资产评估有限公司
- 产品价格：面议
- 产品数量：1
- 保质/修期：1
- 保质/修期单位：年
- 更新日期：2020-09-03
产品说明
特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费
挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例（已成交的或评估过的、具备正常报价的）与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值的方法测算房地产的纯收益时，不能以临时建筑或违章建筑的收益为测算基础委托鉴定事项属于重新鉴定的，应当在委托书中注明
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基准地价法针对到某一地块的土地使用权价值评估，可以参照已有的同级别、同用途的基准地价，进行一般因素、区域因素、个别因素的调整，最后得出估价对象土地使用权价值的方法 司法审判中揭示与诉讼标的相关的财产（权益）价值及侵权（损害）损失数额等，民事判决执行中帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值房地产价值=房地产纯收益÷收益还原利率
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什么叫做伤残司法鉴定
在医疗纠纷案件审判实践中，客观上存在两种鉴定形式，即医疗事故鉴定和非医疗事故的司法鉴定。医疗事故鉴定由医学会组织鉴定。医疗事故以外的原因引起的其他医疗赔偿纠纷由司法鉴定机构进行司法鉴定。医疗事故鉴定与司法鉴定二者有并存的必要，不能互相替代。二者的不同点在于，一是出发点不一样，司法鉴定函，我们推荐司法鉴定函，所要解决的问题不一样。医疗事故鉴定主要是为卫生部门行政执法提供依据，司法鉴定主要是为司法裁判提供依据。二是鉴定的范围不一样。司法鉴定的范围比医疗事故鉴定的范围要宽得多。三是鉴定的程序不一样。当医院方申请医疗事故鉴定和患者方申请司法鉴定发生冲突时，从有利于化解矛盾和提高诉讼效率的角度考虑，应当准许司法鉴定。
但关键问题是，进行司法鉴定的也需要有相应的临床医学知识。对于同时存在医疗事故鉴定和司法鉴定，采信权在法官。
但关键问题是，进行司法鉴定的也需要有相应的临床医学知识。对于同时存在医疗事故鉴定和司法鉴定，采信权在法官。
工伤司法鉴定需要哪些资料 工伤司法鉴定需要哪些资料<br>？
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