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  • 产品名称:四川建材租赁系统_脚手架租赁相关-桥程科技有限公司
  • 产品价格:面议
  • 产品数量:8888
  • 保质/修期:3
  • 保质/修期单位:
  • 更新日期:2019-11-12
产品说明

     租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。 

     租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

     租赁是指按照达成的契约协定,出租人把拥有的特定财产(包括动产和不动产)在特定时期内的使用权转让给承租人,承租人按照协定支付租金的交易行为。租赁在社会上的产生与发展渊源流长。现代租赁就是在企业需要机器设备时,由租赁公司直接购入该项设备之后再转租给企业,以“融物”代替“融资”,为企业开辟了一条获取机器设备的新途径。其主要理念源于“只有通过资产的使用——而不是拥有资产,才能形成利润。”贵州盒装灭火毯厂家_石棉灭火器材多少钱-桥程科技有限公司
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租赁业务的蓬勃发展,桥程科技有限公司,桥程科技,说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言,租赁具有以下优点:

(1)租赁开辟了新的融资渠道,四川建材租赁系统,建材环保项目合作咨询,对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力。

(2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;此外,租金固定,有助于防止资金成本的增加,避免通货膨胀风险;租金固定便于计算投资报酬率,有助于承租人快速完成投资决策。

(3)灵活性。租赁协议限制条款较少,租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如,可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。

(4)有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言,租赁为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险。

(5)租赁资格审核程序简便,四川建材租赁系统,免费环保项目合作发布,申请批准速度快,有助于承租人把握商机。昆明玻璃纤维灭火毯加工_灭火毯  相关-桥程科技有限公司
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租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分,可分为融资租赁和经营租赁;从征税角度来分,有正式租赁和租购式租赁;从交易的程度分,有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。租赁的主要特征包括以下四方面:(1)租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式,以达到融通资产的主要目的。对出租人来说,它是一种金融投资的新手段,四川建材租赁系统,设备环保项目合作咨询,对承租人来说,它是一种筹措设备的新方式;(2)租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业,排除个人消费用途;(3)租金是融通资金的代价,具有贷款本息的性质;(4)租期内,设备的所有权归出租人,使用权归承租人。云南硅胶灭火毯价格_石棉灭火器材价格-桥程科技有限公司
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