商铺招商_商场带租出售_尚策房地产经纪（上海）有限公司 　　“开一家实体店成本实在太高，承受不起”，在东部市场外，从事童鞋生意的陈先生站在店内不断感叹，他告诉记者，他的店铺面积不到20个平方米，一年租金就要将近10万元，水费、电费、税费、卫生费等各种各样的费用一年需要一万多元。店里有两个员工，每月工资2500元-3000元，一年下来也要6万元。这样算下来，一年的成本就要18万元，每个月至少挣15000元才能保本。而在兰州市一些繁华地段的商铺，一年的房租动辄几十万甚至上百万，经营压力更大，能盈利的屈指可数。在采访中，不少商铺店主也反映，目前兰州的商铺转让费普遍过高，前一家生意不好，常常不到租期就转让，但前期装修等费用还没回本，于是就加价转让，长此以往，转让费用越来越高。 　　昨天下午1点左右，武先生来到鼎好电子商城投诉部门反映此事。投诉部门的工作人员叫来该商铺的店员，与武先生当面对质。“他们一直不承认出售给我的手机是山寨机。”武先生称，对方一直要给自己再换一台新手机，没有同意之后，市场投诉部叫来该店铺的老板。店铺老板要求武先生出示三星方面的书面证明，如果三星方面书面承认这是山寨机，店方愿意接受市场投诉部门的处罚，如果没有证明，店方也接受退货。“我拿不出证明，没有办法，只能以手机存在问题为由，接受店方的退款。” 　　我国房地产及其他行业的发展，为门窗五金行业带来了良好的发展基础，且具有庞大的市场，巨大的潜在市场为我国门窗五金行业发展提供了良好的环境。并且，随着国内经济水平的增长，预计未来国内市场对门窗五金的需求量将会进一步提升。　　城市化进程的带动　　由于门窗五金产品多用于商场、办公楼、居民楼、展览馆等人员出入频繁的公共场所，因此，建筑业的发展、门窗五金的发展与一个国家和地区城市化的进程有着密切的联系。　　目前中国正处在大规模城镇化建设的阶段，作为世界上最大的建筑市场，以及全球最大的门窗五金消费大国，由于新城建设和公共基础设施建设的进程加快，在未来几年中，对门窗五金产品的潜在需求量将呈上升趋势，市场前景广阔。　　保障房建设的机遇　　住建部领导表示，5年建设3000万套保障性住房将能起到挤压目前房地产泡沫的效果。目前每年约1000万人进城，现在大中城市的保障性住房大约解决了7%～10%的住房需求问题。而“十二五”的目标是，要通过建设保障性住房解决20%的住房需求。　　保障房建设“硬指标”的出台，将在目前房地产行业受到政策压制的同时，引领另一个以保障房为主导的房地产项目建设高峰。这对于受房地产业拉动的建材、建筑五金、建筑装饰与家居装修行业来说，都是一个新的发展契机，建筑五金行业将从保障房建设中分得“一杯羹”。可以预见，在“十二五”期间的五年中，保障房建设的需求将为这些产品内销市场的重要需求之一，对建筑五金产业的整体发展起到巨大的拉动作用。　　商业地产的繁荣蕴藏商机　　当前，受到楼市调控、城市化下房地产企业转型等综合因素影响，商铺、写字楼等商业地产持续升温。与平淡的住宅市场相比，商业地产不仅在其发展日趋成熟的一线城市遍地开花，二三线城市更成为开发商掘金商业地产的“宝地”。2010年基于国家调控政策的压力，以及住宅市场逐渐增大的风险，不少地产商都开始向商业地产转型。由于门窗五金产品大量使用于商业建筑中，因此商业地产的繁荣将会给门窗五金行业带来巨大的商机。　　现在，虽然我国部分地区房地产，尤其是住宅市场有一定的泡沫存在，国家对地产行业实行严格的宏观调控。随着国民经济的稳步发展，以及城市化进程的加快，大量保障房建设和商业地产的发展，必然会增加门窗五金的市场需要。门窗五金行业必将有一个持续快速的发展。 商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。商铺作为交易的场所，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。尚策地产拥有十年以上商业地产租售经验以及专业化运营团队。公司主营上海核心商务区商业地产一手代理，二手销售租赁，商业地产招商。多年来为多家企业完成选址服务，与多家开发商保持良好合作关系。利用互联网平台进行客户引流 线下团队负责带看 谈判签约等一系列线下服务

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