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一:理论突破与试点起步阶段(1978至1991年)1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点!1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌,成立了北京市城市开发总公司,拉开了房地产综合开发的序幕.1982年国务院在四个城市进行售房试点!1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段.1987年11月26日,深圳市政府公开招标出让住房用地.1990年上海市房改方案出台,开始建立住房公积金制度.
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很多行业都有中介公司,不过大家知道比较多的应该就是房产行业的中介公司吧,现在房产行业已经崛起,很多人也会接触到房产,所以对房产中介多少也有一点了解,不过大部分人了解的中介公司只是皮毛,并不知道中介公司的业务,如果考虑在中介公司购房的话,那大家就要知道房产中介服务内容有哪些?如何挑选中介公司?房产中介服务内容有哪些?二手房屋的买卖,按揭贷款的融资,房屋写字楼等物业的出租,房屋银行管理,置业建议。有关房地产的咨询,提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动.
对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点,例如:在婚前签了购房合同,付了首期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据我国相关法律的规定,购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。
因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付的。实际上,上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了,因此由此得出的结论也有失偏颇,考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性,应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点,签订合同时*能反映“购房”这一行为的性质。