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1991年开始,国务院先后批复了24个省市的房改总体方案!二:非理性炒作与调整推进阶段(1992至1995年)1992年房改启动,住房公积金制度推行.1993年“安居工程”开始启动.1992年后,房地产业急剧快速增长,月投资较高增幅曾高达149%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面,在个别地区出现较为明显的房地产泡沫!1993年底宏观经济调控后,房地产业投资增长率普遍大幅回落!房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏!
三:相对稳定协调发展阶段(1995至2002年)随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高,住房成为新的消费热点!1998以后,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资进入平稳快速发展时期,房地产业成为经济的支柱产业之四:价格持续上扬,多项调控措施出台的新阶段(2003年以来)2003年以来,房屋价格持续上扬,大部分城市房屋销售价格上涨明显!随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策!
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如何挑选中介公司?一般而言,大型的品牌中介具备一定的规模,渠道较广,手中掌握着丰富的客户信息和房源信息,能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求.规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些,不用担心中介公司不负责任的落跑的情况!选中介要看中介的资质证书,看其是否具有“三证”,即营业执照、执业资质证书、收费资质证书!一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照,或干脆就没有申请营业执照,直接进行业务操作,这就为其以后逃避责任埋下了伏笔!