优。秀人才流失按照人才职业生涯的正常逻辑，每个行业都有人才的成长期、成熟期、稳定期。在土地估价行业内，正规本科相关专业人才从业3-5年即达到成熟期、5-10年即达到稳定期，相比其他行业要快很多.在接触业务的过程中，他们不但能够熟练地掌握所有工作内容和流程，还会对企业的运营模式、核心竞争力、利润以及整个行业的情况有一个逐渐清晰的了解和认识!当自身能创造的效益和企业的给予不能匹配的时候，就会造成人才的流失.

　　这些机构普遍存在土地估价专业人员缺乏,执业过程中对土地市场行情不够了解,或土地估价报告不能符合行业管理要求等问题!有的机构甚至缺乏必要的实地勘察和资料收集工作,或者不按照《土地估价规程》的要求进行估价.土地估价机构的注册相对容易。尽管有专业人员的数量要求，但行业主管机关很难核实注册估价师是否在机构中真正执业，因此，只要凑够一定数量的专业人员资质，机构从业资质的取得就比较容易了。而机构中真正做业务的人员，素质要求并不高，这一点是行业管理很难监控的!

农村土地评估

　　因此，大限度地发挥团队成员的能力，是机构发展的必要条件!土地估价机构应当从过去的只重业务来源，变为同时重视业务来源和业务能力，为员工规划好职业生涯发展路线，并在公司管理方面形成成熟的晋升机制，给优.秀员工以足够的发展空间，大程度地激发员工的主观能动性，使其主动把个人利益与公司利益统一起来，并安心工作，减少优!秀人才的流失！随着社会经济的发展及土地使用制度改革的逐渐深人，各种与土地评估相关的工作将更加频繁、更加活跃，与评估相关的政策也在不断完善，在估价实践中，必须严格遵守相关文件规定，本文列举土地评估过程中，地价内涵设定，估价方法选取、估价方运用、结果确定时需特别注意的一些政策问题！

　　需要提醒的是，土地估价机构的目标一定是基于发展，切不可鼠目寸光，沉迷于已经取得的业绩，或是只想维持，不思进取。市场的选择是客观的，也是残酷的，不容得你有丝毫的懈怠!因此，土地估价机构一定要有志于做行业内的领军企业，关注点不能只放在短期的利益上，要主动制定机构的战略目标，起码做好未来5年的发展规划!团队内部管理前文讲到，土地估价属于咨询行业，人才和团队是土地估价机构重要的核心竞争力.如何留住人才，并发挥其大价值，是每个企业老板都应该着重思考的问题。

　　尽管有专业人员的数量要求，但行业主管机关很难核实注册估价师是否在机构中真正执业，因此，只要凑够一定数量的专业人员资质，机构从业资质的取得就比较容易了!而机构中真正做业务的人员，素质要求并不高，这一点是行业管理很难监控的!土地估价机构的运营资金相对较低.除了房租，日常只需要支付办公费用和基本人员开支即可，其他类似于绩效奖金、客户开发、税金的重要支出均与业务量成正比，所以在运营上来说，一个规模较小的机构每年只要有几个项目支撑就可以过活，而且能创造可观的利润。

　　土地估价机构的运营资金相对较低。除了房租，日常只需要支付办公费用和基本人员开支即可，其他类似于绩效奖金、客户开发、税金的重要支出均与业务量成正比，所以在运营上来说，一个规模较小的机构每年只要有几个项目支撑就可以过活，而且能创造可观的利润！土地估价机构的运营风险相对较小。土地估价属于咨询行业，从业务来源看，只要有一两条业务渠道，小规模的机构就可以运转起来；从业务操作看，只要有一个能做业务的人员，甚至只要能找到兼职做业务的人员，机构就能够开展业务；从企业经营角度看，开办机构和开展业务都不需要先行投入大量的资金，经营不善也不会有太大的损失。殷晓松在致辞中表示，作为一个保险精算行业的从业人员，深知精算学专业的开设对于保险行业的重大影响。山东财经大学是山东省首家建立保险学院的高等院校，山财大与德华安顾人寿有着良好的合作基础。早在2014年，双方就合作承接了山东保监局的重大课题研究项目；2015年，山财大聘请德国安顾保险集团董事会成员、德华安顾人寿副董事长思勇明为客座教授。今天，乘着山东财大精算学本科专业获批通过的东风，双方共建研究中心，必将为省内金融保险研究发展做一些具有创新意义的实事。