房地产（realestate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成.土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起！建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类!房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利.前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上建筑物及其所衍生的权利！房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等！

　　2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。6月，纬房核心指数微升至1082点!与5月的1073点相比，房价环比仅上涨了0。09%！自4月份以来房价涨速持续下降!6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓，近1个月核心城市房价已经基本停止上涨！2019年6月，10大重点城市二手住房成交量指数为1528，比5月下降了26%，但仍高于2018年同期成交量.销售价格数据。2019年，6月份七十个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有降。

　　从2013年1-3月总资金来源构成情况来看，国内贷款占房地产资金来源的19%，利用外资占比低于1%，自筹资金占38%，其他资金占43%！从3月单月总资金来源构成情况来看，国内贷款占房地产资金来源的15%，利用外资占比不到1%，自筹资金占35%，其他资金占49%！核心城市数据2019年4月19日，要求“要坚持房住不炒”定位!据社会科学院财经战略研究院《住房市场发展月度分析报告（2019年07月）》显示，核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探.

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　　5月末，房地产信托余额1万亿元，较年初增加16697亿元，同比增长15%![10-11]2020年12月21日，住房和城乡建设部部长王蒙徽在全国住房和城乡建设工作会议上说，2021年要稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效机制，强化城市主体责任，完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制，保持房地产市场平稳运行!

　　2017年10月，党的十九大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位！2019年7月30日召开的政治局会议释放出我国坚持房地产调控不动摇的明确信号，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”!会议强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段！数据显示，2019年上半年，我国房地产贷款增加21万亿元，占同期各项贷款增量的32%。个人住房按揭贷款方面，上半年个人住房贷款占全部新增贷款的比例近23%.

　　初步测算，4个城市新建商品住宅销售价格环比上涨0!2%，涨幅比上月回落0.1个百分点.31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续3个月相同；二手住宅销售价格上涨0!3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0!7%，涨幅比上月回落0。1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0！1个百分点!开发投资数据。在开发环节，房地产投资数据也保持了平稳！