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方直彩虹公馆

方直彩虹公馆

近日,一位计划置业西区的粉丝发来疑问,为什么之前大喊破2万的西区,竟然还会有不到1万的楼盘?是行情使然?地段原因?还是什么不得而知的情况?向来密切关注西区的房叔,也表示看不懂。如今西区,尤其是彩虹板块一带,随着多项配套逐步落地,早已今非昔比,个盘已破2万+,大部分项目也站上1.5万大关。|西区今非昔比但是,如果只与彩虹板块相隔一条马路,只需一个掉头,就相差6000元/㎡,未免太过于离奇。到底怎么回事?房叔决定实地走访方直彩虹公馆,一探究竟。竟然卖爆了?主城双料冠,半年销687套其实说到方直彩虹公馆,大家应该不陌生。凭成交热度来看,该盘在中山的分量并不轻。据中山中原战略研究中心数据显示,今年上半年,方直彩虹公馆网签达687套,位列主城榜首。|数据来源:中山中原战略研究中心单盘网签甩开7个镇,战斗力相当不凡。事实上内部数据,该盘今年上半年销售额达10亿,同样位列主城区,堪称双料冠。若将时间线拉长,方直彩虹公馆的表现,更称得上一骑绝尘。自2019年首开以来,其已连续3年霸榜楼市,总成交近1400套,销售额突破20亿,无论成交量还是销售额,都在主城区遥遥先。|逢开必爆而销售透露,项目之所以销,跟社区打造和产品力优势不无关系,而1万出头的优惠价,以及“超常发挥”的高性价比,则起到至关重要的作用。是的,项目均价确实是1万出头。让投资客都想住下来30万方“一生之城”,太霸气走进方直彩虹公馆,这座超30万方的配套大城,已经初具规模,高层洋房、复式、别墅多种产品一应俱全,项目素质与价格形成巨大反差。单是体量,已经十分难得。要知道,目前中山主城走招拍挂的地块,占地超5万方已让许多房企欢呼,像方直这样占地超10万方的“巨无霸”,可以说越发稀少。而体量恢弘,为该盘提供了“从一个盘向一座城进阶”的底气和基础。据了解,“城中”规划有12班幼儿园、地下公交枢纽(在建中)、商业体、五重立体花海园林,当中还耗资千万打造约2200㎡网红星级子母泳池、约1290㎡阳光大草坪……业主足不出户,即可一网打尽从孩子到老人的教育、出行、购物、悠闲、运动、娱乐等需求。对于置业者而言,还有什么比自家醇熟得如同一个小镇,更让人兴奋?而打开门来,方直彩虹公馆还坐拥一个繁华的5公里生活圈。沙朗壹加壹、石岐大信、天悦城、迪卡侬、麦德龙等商业环伺,未来待华润万象城,欢乐海岸开业,业主“剁手”、娱乐的便捷度超乎想象。同时,西区中心幼儿园、昌平小学、沙朗小学、西区中心小学、西区中学、新建高中等大批学校包围,孩子教育和接送也非常便捷。且一脚油的距离,中医院、西区医院等医疗配置,还可为家人健康保驾护航。项目的优势显而易见。可以说,大家只要等一等,待社区交付,就能拥有“下楼式”的美好生活;只要一脚油,就能畅享西区爆发的红利,无论自住还是投资,都未来可期。|项目实景现场一位深圳买家直接表示,“犹豫了很久还是放弃东部,选择了方直。”其认为项目身处中山城芯,地段优越,自身又具备爆发因素,环境好,配套齐全,以后若工作变动,说不定会选择住下来。“月供也低,就当定期理财咯。”户型绝了!霸气神复式,约102㎡叫板140㎡房叔继续前往板房区,发现了一个非常有趣的现象,销售的语气神台瞬间豪情万丈,激情满级。大约,作为中山主城赠送空间的复式神户型,确实足够令工作人员与有荣焉。众所周知,复式产品在市面上并不常见,尤其是寸土寸金的城芯地段,一如珠江新城汇悦台的600+㎡复式,只有十多套,总价均过亿,只有极少数企业家可以享受。那么方直,有多霸气?重金研发户型,将少数人的美好,送到更多普通置业者手中。|项目实景令人拍案叫绝的是,这批复式神户型,均为70年产权住宅,每一套都坐拥超高赠送率,居住尺度喜人。我们首先走进约123㎡复式四房,约5.9米层高城芯罕有,大家置身其中,不会有任何压抑感。在疫情的当下,这款户型堪称必选。其空间非常从容,房间均好性也十分出色。一入户,一侧是卫生间,疫情期间业主可在归家瞬间,就卸去一身烟尘与疲惫。|首层效果图入屋,餐客通厅,空间阔绰;L型厨房,洗切煮一气呵成,方便好用。|户型3D渲染参考图4个房间均好性超强,不存在小房“睡不了”的问题。小房间开间也超过3米,而主卧、大次卧开间更达约3.55米,即便摆放大床、通顶衣柜,也还有充足的活动空间。|房间效果图而正规4房,实现一步到位之余,还可为家人的兴趣爱好腾出发挥的空间。一楼的老人房,完全可根据需求改造为娱乐场地,如健身房、音乐间、玩具房、观影厅、画室等,多种生活场景任大家切换。|首层房间效果图再看约102㎡户型,层高同样约5.9米。|板房-客厅实景在格局设计上,市面上做三房的面积,方直硬核打造出高拓展3+1房。约102㎡的建面,实用

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