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对于银行贷款建设项目,金融机构也是在对项目偿贷能力评估的基础上依据工程造价来确定借贷数额。工程造价是评价投资效果的重要指标。建设工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系,既是建设项目的总造价,又包含了单项工程和单位工程的造价,同时也包含了单位生产能力或单位建筑面积的造价等!这使工程造价本身成为了一个指标体系,它能为评价投资效果提出多种评价指标,并能逐渐形成新的价格信息,为今后建设类似项目的投资控制提供参考指标。
对于招投标工程,应树立以合理的投标价为中标价理念,而不是低价者中标,并逐步推行以工程量清单计价为主的工程造价改革,实行“量价分离”、“合理低价”中标的目标,使建材和劳务价格更能反映市场的变化!综上所述,只有合理控制工程造价,才能确保工程质量,也只有树立合理的工程造价是工程质量的经济保证的理念,才能做到优价,形成一个统一规范、竞争有序的建筑市场,施工企业才能在公平、公正、公开的建筑市场中进行竞争,投资者的工程投资才能得到有效的质量保证和回报.
不合理的工程造价对工程质量的影响!施工企业在建筑产品的施工过程中,投入了人工、材料、机械,再加上直接和间接的管理费用,从而最终形成了建筑产品的价值.从该产品的使用价值看,它的高低(即质量的优劣)是透过质量标准来界定的,也就是以质量成本来确定!质量成本是指工程中为保证和提高产品质量而支出的一切费用,也就是工程造价.从理论上来讲,应当是投资者想达到什么样的工程质量,就需要什么样的工程造价!即投入的费用多,形成的建筑产品的价值就高,相应地[程造价也就随之升高。
工程造价哪家好
个别施工:企业甚至采用分包等手段来规避风险降低成本,导致质量无人管,企业素质不高却能越级施工,进而产生质量隐患,在价格上山于层层吃回扣,使得真正的实施者入不敷出,只能在偷工减料上做文章!建设单位投资决策和投资的需要建设单位为了达到投资效益应当不断地总结自己的投资经验,也就是收集整理自己的工程造价资料和投资形成的经济效果;另一方面,建设单位应当尽可能地收集整理与自身建设相关的工程造价资料,同时还要掌握建筑市场的行情,在投资活动中做出正确的决策!
施工机械台班的价格等,属于定额编制的经济资料,技术资料是定额编制基本、重要的部分,虽然庞杂,但在一定时期内是相对稳定的。经济资料,如建筑材料价格,劳务价格,机械的租赁价格以及与工程建设相关的服务价格都会随着供应情况和市场的需求情况进行自动调节!因此,工程的结算价格随着时间变化而变化,定额编制所收集的造价资料也就不断地变化.我们的定额的编制和管理中,应当及时收集工程造价资料,使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况!
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